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Zara创始人再砸4亿英镑收购伦敦物业服

发布时间:2019-11-09 18:02:14

  Zara创始人再砸4亿英镑收购伦敦物业服装人物

  Zara 母公司、全球最大服装零售商Inditex SA()创始人Amancio Ortega继续收购伦敦顶级零售物业。据报道,Amancio Ortega已经通过其控股的投资公司Ponte Gadea SL斥资超过4亿英镑现金收购伦敦牛津街东段号的物业。 该物业原属于由房地产公司Land Securities Group PLC及Frogmore Real Estate Partners Investment Managers Limited组成的合资公司,拥有约22万平方英尺(2万平方米)的零售及办公面积,其中19.1万平方英尺(17.7万平方米)的面积已经放租给英国平价快时尚品牌Primark开设旗舰店,余下1.45万平方英尺由英国鞋履零售商Schuh 揽下。据悉,Zara在Primark旗舰店的斜对面也开设了3.5万平方英尺的门店。 这是凭借694亿美元净资产成为当前全球第四大富豪的Amancio Ortega近年购置的第三个伦敦物业,总耗资超过10亿英镑。今年初,Amancio Ortega 以2.25亿英镑买入矿产及资源集团Rio Tinto PLC(RIO.L)力拓位于伦敦市中心St. James圣詹姆斯区的集团总部。而在更Amancio Ortega以4.10亿英镑收购了西伦敦Mayfair区内、紧邻全球着名的购物街邦德街和摄政街的Devonshire House德文郡大楼,该幢大楼前业主为Lehman Brothers Holdings Inc.雷曼兄弟。 根据研究机构Real Capital Analytics的数据,Ponte Gadea SL过去13年已经在西班牙、美国、英国、加拿大等国家投资了超过60亿美元的物业。该公司股东包括其现任妻子Flora Pérez及子女Marta Ortega、Sandra Ortega和Marcos Ortega。 Amancio Ortega Gaona通过旗下公司Ponte Gadea SL、Gartler、Partler、Menlle等控制着自己的企业帝国,其中Ponte Gadea SL是最主要的公司,股东包括其现任妻子Flora Pérez 及子女Marta Ortega、Sandra Ortega和Marcos Ortega。Ponte Gadea SL完全控股投资公司Pontegadea Inversiones,后者100%控股房地产投资信托基金(REIT)公司Pontegadea Inmobiliaria,另外Pontegadea Inversiones持有Inditex SA()50.01%的控股股权。 2014年3月,西班牙媒体报道称Pontegadea Inmobiliaria 接近在西班牙上市,市值50亿欧元。此举将使得Amancio Ortega 可以增加避税。不过随后公司在接受路透社采访时否认上市传闻。 Pontegadea Inmobiliaria可以规避30%的企业所得税,只需要承担分配给股东的股息,而Amancio Ortega家族借此可以获得27%的股息。西班牙媒体称Amancio Ortega此举是希望为家族继承人提供更多的流动性。

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